长期不住的居民是否应平摊楼内下水管道堵塞的

宁波房产律师 2025-04-05
长期不住的居民是否应平摊费用,需视情况而定。依据《物业管理条例》,若堵塞因物业未及时维修导致,物业应负责;若是业主使用不当,则由该业主承担。不及时处理可能导致居住环境恶化,影响居民生活。
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处理此问题,可根据堵塞原因选择责任方承担费用。若为物业失修,由物业负责;若为业主不当使用,由该业主赔偿。选择处理方式时,需先明确堵塞原因,再依法确定责任方。
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视情况而定。具体操作:1.若下水道因年久失修堵塞,且物业未及时维修,应要求物业承担维修费用;2.若因楼上业主使用不当导致,需与业主协商,由其承担维修费用;3.若无法确定原因,可召集业主共同商议,按一定比例平摊费用。

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