买的新房没有克住，也没有拿钥匙。没有房产证

新房未入住也需交物业费。依据《物业管理条例》，物业费是物业产权人委托管理单位维护小区所收费用，未领钥匙不影响缴费义务。长期不缴可能影响信用及后续物业服务。
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需交物业费。操作如下：1. 确认物业合同内容，了解缴费标准；2. 按时缴纳，保留缴费凭证；3. 如遇特殊情况，及时与物业沟通，协商解决方案；4. 如有争议，可寻求法律途径解决。
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常见处理方式为按约缴纳物业费。若存在疑问，可与物业公司沟通协商，或咨询专业律师明确责任。选择处理方式时，应考虑合同约定及自身权益，避免不必要的纠纷。