租房甲醛超标房东不退押金说去甲醛

宁波房产律师 2025-04-03
在租房甲醛超标的情况下,虽然房东声称会去治理甲醛,但您不应轻易相信并无限期等待。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定,当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的时,可以解除合同。若房东未能在合理时间内解决甲醛超标问题,您有权要求退租并退还押金。因此,建议设定一个合理的期限,若房东未在此期限内解决问题,您应采取进一步行动维护自身权益。
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若房东同意治理甲醛,您可要求:1、明确治理时间和标准,确保甲醛浓度降至安全范围;2、治理后由第三方专业机构进行检测,确保结果公正;3、签订书面协议,明确治理不达标时的退租和押金退还条款,以保障您的权益。
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从法律角度,您可:1、收集甲醛超标的证据,如检测报告;2、书面通知房东要求退租并退还押金,保留通知记录;3、若房东拒绝,向消费者协会投诉或寻求法律援助;4、必要时提起诉讼,依据《中华人民共和国民法典》相关规定,要求解除合同、退还押金并赔偿损失。
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